太乙神数释疑：海外房产抛售潮来临

麒臻堂太乙神数策划.撰文：李倚天.

全美地产经纪人协会最新调查数据显示，在截至2020年11月的一年中，中国买家至少抛售了约274亿美元的美国房产。另外，外媒援引行业预测数据显示，2020年四季度末，中国买家购买美国房产数量可能已经跌至8年来的低点。

太乙局如下

太乙落和德艮，临始击、客大、地乙、直符。计神、文昌落大威午落宫属火。定大、定参落中宫落宫属土。

2015年流年落未宫，临君基。午宫临计神、文昌、民基，未宫与午宫六合为火局，火局生扶未宫、太乙、始击所落艮宫之土。海外购房在2015年左右在国内似乎已经成为一种时尚，2014、2015年很多投资者包括一些明星大腕纷纷拿出大量钞票去海外购房，美国和澳大利亚主要城市成为这些人购房的主要目的地。

区别于国内土地只有70年或者50年的产权来说，美国土地永久性是吸引国内投资人和明星大腕购房的主要原因之一。也就是说购买房产的同时也拥有了对于土地的所有权，这点是国内目前的房产所不能比拟的。

2016年流年落申宫，太岁与合神六合为水局，克制午宫与午未六合火局。申金也泄太乙、始击所落艮宫之气。2016年国内房产投资风被打压得越来越厉害，尤其是2016年底提出“房住不炒”后国内主要城市的房产投资基本已经纳入重点监管，这就逼迫国内的房产投资者将目光放到了海外房产上。

但是，2020年流年行到地主子落宫，子宫与文昌、计神、民基所落午宫相冲又克制午宫。而坤宫临四神、大游，与太乙、始击所落艮宫又相冲。2020年的美国，对于新冠肺炎的过于放松，导致了今天哪怕采取负利率政策进行经济刺激也很难恢复到正常经济水平。疫情的影响已经严重影响到正常的社会生产秩序，对于市场经济来说没有正常的生活秩序作为保障，什么投资品都不会保值或者增值。

此局定大、定参落中宫，而非客大、客参落中宫，那么房要脱手卖出去就难了。海外房产投资多数人都遇到了“买进容易，卖出难”的难题，海外房产中介把国内房产投资者忽悠得团团转。还有海外房产本身的需求很有限，高档别墅、高档公寓并非人人都能买得起的。

文昌、计神旬空，为没有人来接盘。2020年流年子水又冲克午宫，更加无人接盘了。房产投资的基础逻辑说到底还是需求，海外多数国家要么没有足够的住房需求，要么没有足够的购买能力。

主算重阴长而不和，在美国很少有把房产作为投资品的，因为房产税等的存在多数美国人把房产作为一种消费品来看待的，更何况已经经历过2008年次贷危机的美国没这么快忘记教训。那么投资海外的房产脱不了手，不能转化为增值或盈利，那么在海外的这个投资就是失败的。

坤宫临四神、大游与太乙、始击落宫相冲。随着新冠状病毒在美国的继续传播，以及美国经济负债累累。子宫与午宫相冲，午未六合之局被破，且旬空，又逢冲则散。始击掩，客大囚，客参将主挟，客算单阳短而无地。那么中国买家肯定得抛售在国外的房产。太岁冲动驿马星，许多明智的中国买家已经提前从美国房地产市场撤离。

在截止11月的12个月内，中国买家至少抛售了约274亿美元的美国房产。自2019年第四季以来，中国人（企业）对美国地产的咨询数据同比下降35.8％。至少26万亿美元（约合169万亿人民币）将从美国资本市场逃离出来，转向收益更高的市场。

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